别墅地下室防潮防冷凝水防凝露（别墅地下室潮湿解决方案）

别墅地下室结露是一种墙地面产生冷凝水的物理现象，南方回南天时尤为严重，北方雨季时也不例外。防结露首先我们要明白结露产生的原理，然后才能找到一套科学合理的解决方法。关于结露现象

产生的原因，只需要记住一个关键词“露点温度”，我们一切的防治措施都是在直接或间接的降低“露点温度”。

一、露点温度

通俗说，露点温度就是空气中水蒸气转化成液态水时的温度。当地下室墙地面温度低于露点温度时便会产生冷凝水，反之则不会形成。影响露点温度的主要因素为温度和湿度，温度和湿度越高，则露

点温度就越高，反之亦然。例如，我们在淋浴时，随着室内温度和湿度的逐步增加，露点温度也会随之升高，当露点温度高于镜子和墙壁的表面温度时，这时我们发现镜子上开始起雾了，墙面瓷砖也

开始了结露。还有夏季刚才冰箱里拿出的冷饮瓶，由于室内温湿度比较高，对应的露点温度也比较高，当表面温度较低的冷饮瓶遇到较高的环境露点温度，马上就会产生冷凝水。以上都是生活中一个

简单的关于结露的例子，细心的朋友可以留心观察，别墅地下室结露也是同样的原因。

二、温度与湿度

                                                                                                                                    表1：表中数值为温度和湿度下的空气露点温度

再想想我们生活中的例子，当淋浴后我们打开门窗，卫浴间的温度和湿度很快下降，露点温度也随之下降到了墙地面及镜子的表面温度以下，镜面的雾汽及瓷砖表面的水滴很快也随之消失。还有冷饮

瓶刚从冰箱拿出来时，瓶身表面很快结露，但放了一段时间后，冷凝水便慢慢消失了。室内的温湿度并没有变，也就是露点温度并没有变，只是瓶身的温度随着时间的推移慢慢升高了，高于露点温度

后，结露消失。

明白了冷凝水结露的形成机制，自然也找到了地下室防潮防结露的技术路线，那地下室结露到底该怎么办以及有哪些防治措施？冷凝水如何处理？ 其实别墅地下室防结露处理的关键是降低环境中的相

对湿度及减少墙地面与环境的温差。就像上面的两个例子中，一个是通过降低环境中的温湿度来消除结露，一个是通过提高物体表面温度来消除冷凝。

三、防结露该如何解决？

1、降低空气中的相对湿度。别墅地下室内的湿度一方面来自地下土壤中的潮气，这部分湿气可以通过底板侧墙密封技术来实现，彻底隔断地下潮气的渗透通道。另一方面是雨季时通过门窗、采光井、

楼梯进入地下室的潮湿空气，这部分湿气可通过除湿设备来解决。

2、提高墙地面温度减少温差。夏季时，负一二层地下土壤温度大约在16-19℃之间，而雨季时，地下室的露点温度普遍在20℃以上。这时地下土壤中的低温通过混凝土传导至室内墙地面便会形成冷凝

水。我们可通过在墙地面构建保温系统来隔断热传导，减少墙地面与环境的温差，变相降低露点温度来消除或减少冷凝水。

四、建筑用气凝胶绝热厚质中涂ZJZY-GR031用于地下室防冷凝水。

1.应用优势：

（1）安全环保，对生态环境友好，不含挥发性有害化合物，生产工艺流程及使用过程安全环保无毒。

（2）气凝胶涂料施工便捷，综合成本费用更低，而传统保温材料施工工序复杂，工作量相比气凝胶涂料多得多。气凝胶涂料可采用喷涂工艺有效降低施工难度，缩短施工周期，保障施工安全。

（3）隔音降噪、使用寿命长，气凝胶内具有无穷多的气—固界面，阻碍声波传递，消耗声能，具有极佳的隔音效果。气凝胶涂料在建筑物上使用具备良好的隔音降噪、防潮防发霉（防结露防冷凝水）

功能，使用寿命可达十年之久。

（4）更薄的厚度，更优良的保温隔热性能，使用建筑用气凝胶涂料（中涂层）可搭配装饰面漆使用，具备保温隔热与防护美观的多重作用，且气凝胶涂层厚度只需2-3mm，相较于传统保温材料可节

省更多空间。

（5）抗裂自洁，本气凝胶涂料干透后有一种柔韧感，具有抗裂性，可避免热胀冷缩导致保温材料及外饰面的开裂甚至脱落。结合ZJZY-GR031气凝胶绝热面涂还具有良好的自洁特性和反射隔热性能。